Prodaja, zemljište, 1298m², Kavač, Kotor

Otkrijte izvanrednu investicionu priliku u Kavaču, Kotor, jednoj od najbrže rastućih i najpoželjnijih lokacija na crnogorskoj obali. Ova građevinska parcela od 1.298 m² nudi odličan potencijal za razvoj i dolazi sa odobrenim Urbanističko-tehničkim uslovima (UT uslovi), uslovima konzervacije i preliminarnim arhitektonskim konceptom, omogućavajući vam da efikasnije nastavite sa vašim projektom.

Bilo da planirate izgradnju luksuzne privatne vile, butik stambenog razvoja ili investicione nekretnine, ovo zemljište nudi idealnu osnovu na veoma traženoj lokaciji između Kotora i Tivta.

Pregled nekretnine

Cena: Kontakt za cenu
Lokacija: Kavač, Kotor, Crna Gora
Tip nekretnine: Građevinsko zemljište
Površina zemljišta: 1.298 m²
Izgradiva površina: 744 m²
Maksimalna bruto građevinska površina (BRGP): 595,2 m²
Maksimalna pokrivenost lokacije: 0,30
Maksimalni indeks izgradnje: 0,80
Dokumentacija: Urbanističko-tehnički uslovi (UT), uslovi konzervacije i koncept projekta dostupni

Potencijal za razvoj

Ova parcela je potpuno pripremljena za sledeću fazu razvoja, čineći je atraktivnom prilikom za investitore i privatne kupce.

Ključne prednosti

• Parcela od 1.298 m²
• Odobreni Urbanističko-tehnički uslovi (UT)
• Odobreni uslovi konzervacije
• Završen preliminarni arhitektonski koncept projekta
• Izgradiva površina od 744 m²
• Maksimalna bruto građevinska površina od 595,2 m²
• Jasni parametri razvoja
• Odličan dugoročni investicioni potencijal

Idealno za

Ova nekretnina je pogodna za razne projekte razvoja, uključujući:

• Luksuzna vila
• Porodična rezidencija
• Vikendica
• Butik stambeni projekat
• Investicioni razvoj
• Visokokvalitetna nekretnina za iznajmljivanje

Premijum lokacija – Kavač, Kotor

Kavač je postao jedno od najatraktivnijih stambenih područja u Crnoj Gori zahvaljujući mirnom okruženju i strateškoj lokaciji između Kotora i Tivta.

U blizini se nalaze:

• Stari grad Kotor
• Tivat
• Porto Montenegro
• Međunarodni aerodrom Tivat
• Luštica Bay
• Plaže
• Restorani i kafići
• Supermarketi
• Međunarodne škole

Investicioni potencijal

Zemljište sa odobrenom planskom dokumentacijom sve je teže pronaći u regionu Boke Kotorske. Imati Urbanističko-tehničke uslove, uslove konzervacije i postojeći koncept projekta već na mestu značajno smanjuje vreme razvoja i povećava investicionu vrednost nekretnine.

Ovo je izvanredna prilika za developere, investitore ili privatne kupce koji žele da grade u jednoj od najprestižnijih obalnih regija Crne Gore.

Istaknuto iz ponude

✔ Građevinska parcela od 1.298 m²
✔ Odobreni Urbanističko-tehnički uslovi (UT)
✔ Dobijeni uslovi konzervacije
✔ Završen preliminarni koncept projekta
✔ Izgradiva površina: 744 m²
✔ Maksimalna BRGP: 595,2 m²
✔ Odlična investiciona prilika
✔ Premijum lokacija između Kotora i Tivta

FAQ — Građevinska parcela u Kavaču

1. Šta je na prodaju?

Građevinska parcela površine 1.298 m² u Kavaču, Kotor.

2. Da li su dostupni Urbanističko-tehnički uslovi?

Da. Nekretnina ima odobrene Urbanističko-tehničke uslove (UT).

3. Da li su dobijeni uslovi konzervacije?

Da.

4. Da li postoji arhitektonski projekat?

Da. Već je pripremljen preliminarni koncept dizajna.

5. Kolika je izgradiva površina?

Izgradiva površina je 744 m².

6. Kolika je maksimalna bruto građevinska površina?

Maksimalna odobrena bruto građevinska površina (BRGP) je 595,2 m².

7. Da li je ovo pogodno za luksuznu vilu?

Apsolutno. Parcela je idealna za luksuznu rezidenciju ili butik razvoj.

8. Da li je Kavač dobra investiciona lokacija?

Da. Kavač je jedno od najbrže rastućih stambenih područja u blizini Kotora, Tivta, Porto Montenegra i Luštica Bay-a.

9. Da li je dokumentacija spremna?

Da. Ključna planska dokumentacija je već na mestu, što pomaže ubrzanju procesa razvoja.

10. Za koga je ova nekretnina idealna?

Za developere, investitore i privatne kupce koji traže premijum građevinsko zemljište u Boki Kotorskoj.