Продажа, участок, 641м², Горня Гориця, Подгорица

Мы представляем отличную инвестиционную возможность в одном из самых желаемых жилых районов Подгорицы. Этот участок под застройку площадью 641 м², расположенный в Горней Горицы, имеет действующие градостроительно-технические условия (ГТУ) и предлагает значительный потенциал для жилой застройки или совместного инвестиционного проекта.

Обзор недвижимости

Тип: Участок под застройку на продажу / Совместное развитие / Компенсация
Местоположение: Горня Горица, Подгорица
Площадь участка: 641 м²

Цена: €129,000

Документация: Доступны действующие градостроительно-технические условия (ГТУ)

Потенциал развития

Участок предназначен для жилого строительства и имеет четко определенные параметры градостроительного планирования, что делает его очень привлекательным для инвесторов и застройщиков.

✔️ Общая площадь участка: 641 м²
✔️ Разрешено строительство до 500 м² общей площади здания (БРГП)
✔️ Разрешенная высота здания: P + 1 + Pk (Цокольный этаж + Первый этаж + Мансарда)
✔️ Максимальный след застройки: 192 м²
✔️ Возможность построить до 4 жилых единиц
✔️ Доступ к собственности с двух сторон

Ключевые преимущества

✔️ Действующая документация ГТУ в наличии
✔️ Престижное жилое местоположение в Горней Горицы
✔️ Сильный инвестиционный и девелоперский потенциал
✔️ Подходит для небольшого жилого здания или семейного проекта
✔️ Двойной доступ к участку для гибких проектных решений
✔️ Варианты продажи, совместного строительства или компенсации

Цена продажи

Цена: €129,000

FAQ — Участок под застройку в Горней Горицы, Подгорица

1) Какой размер участка?

Общая площадь участка составляет 641 м².

2) Есть ли у участка разрешение на планирование?

Да, доступны действующие градостроительно-технические условия (ГТУ).

3) Что можно построить на участке?

Жилое здание с общей площадью застройки до 500 м² (БРГП).

4) Какая разрешенная структура здания?

Разрешенная структура: P + 1 + Pk (Цокольный этаж + Первый этаж + Мансарда).

5) Сколько жилых единиц разрешено?

Можно построить до 4 жилых единиц.

6) Есть ли у участка доступ к дороге?

Да, у собственности есть доступ с двух сторон.

7) Какие варианты сотрудничества доступны?

Продажа, совместное развитие или компенсация возможны.

8) Какова цена?

Цена составляет €129,000.