Продажа, вилла, 160м², Жабляк

Исключительная роскошная горная вилла площадью 160 м² с четырьмя спальнями доступна для продажи рядом с Черным озером (Црно Езеро) в Жабляке, Черногория, одним из самых привлекательных природных направлений в регионе Дурмитор.

Красиво меблированная и спроектированная для комфортного круглогодичного проживания, недвижимость сочетает в себе традиционное горное очарование с современными удобствами, включая сауну HARVIA, камин, современную систему отопления, две полностью оборудованные кухни, хранилище для лыж и просторный частный сад.

Особенно привлекательной особенностью является прямой доступ из сада к пешеходной тропе, ведущей к Черному озеру, что делает виллу отличным выбором для любителей природы, семей и отдыхающих.

Дом также предлагает гибкие возможности аренды, позволяя использовать его как одно просторное жилье с четырьмя спальнями или потенциально как два отдельных жилых блока.

Цена продажи: €490,000

Ежемесячная арендная плата: €1,800

Обзор недвижимости

Местоположение: Жабляк, Дурмитор, Черногория
Тип недвижимости: Роскошная горная вилла
Жилая площадь: 160 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2 + гостевой туалет
Этажи: 3
Гостиные: 2
Кухни: 2
Сауна: HARVIA
Камин: Да
Отопление: Современная система отопления
Хранилище для лыж: Да
Сад: Частный сад
Меблировка: Полностью меблирована и оборудована
Состояние: Готова к заселению
Потенциал аренды: Вся вилла или два отдельных блока
Цена продажи: €490,000
Долгосрочная аренда: €1,800/месяц

Планировка виллы

Недвижимость простирается на три уровня, обеспечивая комфортное размещение для семей и гостей.

Первый этаж

• Гостиная
• Полностью оборудованная кухня
• Одна спальня
• Ванная комната
• Специальное помещение для лыж
• Сауна HARVIA

Первый этаж предлагает практичное сочетание жилых помещений, хранилища для лыж и оздоровительных удобств.

Второй этаж

• Просторная гостиная
• Камин
• Полностью оборудованная кухня
• Гостевой туалет

Этот уровень служит основной зоной для развлечений и отдыха, с камином, создающим теплую горную атмосферу в зимние месяцы.

Третий этаж

• Три комфортные спальни
• Ванная комната

Верхний уровень обеспечивает частное спальное размещение, делая дом подходящим для больших семей и групп.

Полностью меблирована и оборудована

Вилла продается полностью меблированной, включая оборудованные кухни, современную систему отопления и домашнюю мебель.

Интерьер был устроен для обеспечения комфорта в течение всего года, будь то постоянное проживание, дом для отдыха или аренда.

Сочетание камина, современного отопления и частной сауны делает недвижимость особенно привлекательной в зимний сезон Жабляка.

Частная сауна HARVIA

Одной из выдающихся особенностей виллы является ее сауна HARVIA, предлагающая частный оздоровительный опыт после катания на лыжах, пеших прогулок или времени на свежем воздухе.

Эта особенность также привлекает гостей, ищущих премиальное горное жилье.

Сад с доступом к пешеходной тропе к Черному озеру

Недвижимость имеет просторный частный сад с доступом к пешеходной тропе, ведущей к Черному озеру, одной из самых известных природных достопримечательностей Черногории.

Это обеспечивает удобный доступ к окружающему лесу и горной среде.

Местоположение особенно привлекательно для:

• Пеших и природных прогулок
• Горных отпусков
• Катания на лыжах и зимних активностей
• Велоспорта и активного отдыха
• Семейных отпусков
• Оздоровительных и релаксационных ретритов

Гибкая конфигурация аренды

Две кухни, две гостиные и планировка с четырьмя спальнями виллы обеспечивают гибкость для различных вариантов размещения.

Недвижимость может использоваться как целая четырехспальная вилла для отдыха или потенциально разделена на два отдельных блока аренды, при условии необходимых договоренностей и одобрений.

Эта гибкость может помочь привлечь различных типов гостей, включая семьи, пары и большие группы.

Инвестиционный и арендный потенциал

Недвижимость предлагает возможности как для личного использования, так и для дохода от аренды.

Кроме того, что она предлагается для продажи за €490,000, вилла также доступна для долгосрочной аренды за €1,800 в месяц.

При такой арендной плате полный 12-месячный договор аренды принесет €21,600 в годовой валовой арендной плате, до операционных затрат, налогов и других расходов.

Основные характеристики недвижимости

• Роскошная горная вилла площадью 160 м²
• Четыре спальни
• Три уровня
• Две гостиные
• Две полностью оборудованные кухни
• Две ванные комнаты и гостевой туалет
• Частная сауна HARVIA
• Камин
• Современная система отопления
• Специальное хранилище для лыж
• Полностью меблирована и оборудована
• Просторный частный сад
• Прямой доступ к пешеходной тропе, ведущей к Черному озеру
• Расположена в Жабляке, Дурмитор
• Подходит для круглогодичного проживания
• Привлекательный потенциал для аренды на отдых
• Гибкая возможность размещения в двух блоках
• Цена продажи: €490,000
• Ежемесячная арендная плата: €1,800

Эта вилла представляет собой привлекательную возможность владеть полностью оборудованным горным жильем рядом с Черным озером, сочетая личное удовольствие, премиальные особенности для отдыха и потенциальный доход от аренды.

Свяжитесь с Violet Investment для получения дополнительной информации, документации по недвижимости и организации частного просмотра.