Продажа, земельный участок, 13000м², Рисан, Котор

Предлагается исключительная возможность для развития на срочную продажу в Рисане, расположенном в Бока-Которском заливе, одном из самых престижных и охраняемых прибрежных регионов Черногории (зона ЮНЕСКО).

Ключевые особенности проекта:

• Общая площадь земли: около 13,000 м²

• Позиция на возвышенности на высоте около 65 м над уровнем моря

• Открытые панорамные виды на море и Бока-Которский залив

• Около 7 минут пешком до моря

• Полная инфраструктура доступна (доступ к дороге, электричество, вода, канализация рядом)

Юридический и планировочный статус:

• Выданы условия УТУ

• Получено разрешение на строительство

• Все коммунальные и строительные сборы полностью оплачены

• Чистый титул – без обременений, ипотек или займов

Концепция развития (Фаза 1):

• 9 жилых зданий

• 55 квартир

• Разработано для премиального жилого/туристического рынка

• Идеально для роскошных апартаментов, апарт-отеля или проекта смешанного использования

Структура сделки:

Продавец гибок и открыт для:

• Сделки с активами

• Сделки с компанией (акциями)

• Совместного предприятия (СП) с партнером по развитию

Обоснование инвестиций:

• Редкий крупномасштабный участок для развития в Бока-Которском заливе

• Полностью разрешенный проект значительно сокращает время выхода на рынок

• Сильный спрос на жилую и туристическую недвижимость в Рисане / Бока-Которском заливе

• Подходит для международных застройщиков, частного капитала или стратегических инвесторов

Цена:

💰 €5,500,000 (минимальная цена)
⚠️ Срочная продажа

Почему этот проект развития в Рисане считается сильной инвестицией?

Он считается сильной инвестицией, потому что это редкий крупномасштабный участок для развития в Бока-Которском заливе, полностью разрешенный, что сокращает время выхода на рынок, с высоким спросом на жилую и туристическую недвижимость в этом районе, и подходит для международных застройщиков, частного капитала или стратегических инвесторов.

Какие варианты сделок доступны для покупки этого участка для развития?

Продавец гибок и открыт для различных структур сделок, включая сделку с активами, сделку с компанией (акциями) или совместное предприятие с партнером по развитию.

Какова предлагаемая концепция развития для этого проекта?

Концепция развития предусматривает девять жилых зданий, состоящих из 55 квартир, разработанных для премиального жилого и туристического рынка, подходящих для роскошных апартаментов, апарт-отеля или проекта смешанного использования.

<