Продажа, земельный участок, 1800м², Рисан, Котор

Местоположение: Рисан, Бока-Которский залив (объект, внесенный в список ЮНЕСКО)
Расстояние до моря: 2 метра (первая линия)
Общая площадь участка: 1,800 м²
Планируемая/разрешенная площадь застройки: до 2,127 м² брутто
Цена:€3,000,000
Назначение: Отель, жилой комплекс, обслуживаемые апартаменты

Основные моменты

• Исторический каменный особняк/дворец для восстановления + участок для нового здания
• Четыре каменных руины (основания: 120 м², 148 м², 88 м², 18 м²) → ~1,062 м² после реконструкции
• Смежный участок 1,194 м²: разрешение на 1,075 м², максимум 4 этажа
• Градостроительные/технические параметры: Индекс застройки 0.3, Индекс занятости 0.9, основание 358 м²
• Каменная конструкция укреплена — требуется только крыша и внутренняя отделка
• Подготовлен концептуальный дизайн
• Минуты до Пераста (10 минут езды), самого дорогого района недвижимости Черногории

Описание

Редкая возможность застройки на первой линии в Рисане, объединяющая укрепленный исторический каменный дворец, готовый к восстановлению, с землей, предназначенной для нового здания. Проект позволяет общую площадь застройки 2,127 м², идеально подходящую для концепции бутик-отеля или роскошных апартаментов. С четкими градостроительными параметрами и существующим концептуальным дизайном, инвесторы могут быстро реализовать проект высокого класса в области гостеприимства или жилой недвижимости в охраняемой ЮНЕСКО Бока-Которской бухте.

Призыв к действию

Запросите полную документацию, концептуальные планы и запланируйте посещение объекта сегодня. Это отдельное предложение — не связано с предыдущими списками.