Продажа, земельный участок, 1800м², Толо́ши, Подгорица

Привлекательный участок земли площадью 1,800 м² на продажу в Толоши, Подгорица, расположенный в тихом жилом районе под Велье Брдо.

Участок имеет удобное расположение рядом со школами, детским садом, медицинским центром и супермаркетами, что делает его интересной возможностью для покупателей, рассматривающих будущее жилое строительство или долгосрочные инвестиции в недвижимость в Подгорице.

Земля продается как единый участок. Согласно предоставленной информации, будущий владелец может иметь возможность разделить его на два отдельных участка, при условии соблюдения применимых норм планирования и получения одобрения.

Обзор недвижимости

• Расположение: Толоши, Подгорица, Черногория
• Тип недвижимости: Земля / Строительный участок
• Общая площадь земли: 1,800 м²
• Продажа: Весь участок
• Потенциал: Будущее развитие, при условии соблюдения условий градостроительства
• Возможное разделение: Возможность разделения на два участка, при условии одобрения
• Цена: Доступна по запросу

Расположение и окружение

Участок расположен в тихой части Толоши, под Велье Брдо, предлагая жилую обстановку с удобным доступом к необходимым удобствам.

Ближайшие объекты включают:

• Начальная школа Новка Убович
• Школа УКИМ
• Детский сад
• Медицинский центр
• Супермаркеты и местные магазины

Это место может привлечь покупателей, ищущих землю в обжитом жилом районе Подгорицы, с доступом к повседневным услугам и образовательным учреждениям.

Градостроительство и потенциал развития

Продавец указывает, что в ближайшем будущем ожидается принятие плана градостроительного развития ДУП Толоши 2.

После принятия соответствующей планировочной документации может стать возможным получение Градостроительно-Технических Условий (ГТУ) и подача заявки на разрешение на строительство, в соответствии с применимой планировочной базой и одобрением компетентных органов.

Участок площадью 1,800 м² предлагается на продажу в полном объеме. Будущий владелец также может рассмотреть возможность разделения земли на два участка, что потенциально позволит вернуть часть инвестиций через последующую продажу. Любое разделение или строительство будет зависеть от утвержденного градостроительного плана, минимальных требований к участкам и соответствующих разрешений.

Инвестиционная возможность в Толоши, Подгорица

Толоши — это жилой район Подгорицы, который привлекает интерес покупателей, ищущих землю для будущего развития и долгосрочных инвестиций в недвижимость.

Сочетание значительной площади земли в 1,800 м², жилого расположения и ожидаемого принятия ДУП Толоши 2 делает этот участок достойным внимания для инвесторов, готовых оценить применимые условия планирования.

Потенциальные инвестиционные соображения включают:

• Приобретение большого земельного участка в Подгорице
• Будущее жилое строительство, при условии одобрения планирования
• Возможное разделение на два участка, если разрешено
• Потенциальные возможности перепродажи после уточнения условий градостроительства

Важно: Права на будущее строительство, разрешенная строительная емкость, возможности разделения и сроки развития должны быть подтверждены через официальную градостроительную документацию. Ожидаемое принятие ДУП Толоши 2 не должно рассматриваться как утвержденное право на строительство.

Связаться с Violet Investment

Для получения дополнительной информации, деталей о цене, кадастровой информации или для организации визита на место, свяжитесь с Violet Investment.

Наша команда помогает местным и международным клиентам в покупке земли, жилой недвижимости и инвестиционных возможностей по всей Подгорице и Черногории.