DreamEstateDreamEstate
ДомПродажаПродано

Современная вилла рядом с пляжем Яз - доходность более 10%

Budva

1.100.000 €

ПРОДАНО
1 / 20
  • Площадь

    190 m²

  • Комнаты

    3

  • Санузлы

    3

  • Этаж

    1

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Современная вилла находится примерно в 2 км от пляжа Яз и в 5 км от центра Будвы. Эта недвижимость сдается в аренду (туристическая аренда летом, плюс помесячно вне сезона) и приносит более 10% дохода!

Участок площадью 800 м2 расположен на холме над улицей, что обеспечивает приватность.

Площадь дома составляет 190 м2.

Структура: прихожая, гостиная с кухней и столовой, гостевой туалет, прачечная и 3 комфортабельные спальни с собственными ванными комнатами.

Вилла полностью оборудована современной мебелью и техникой. Центральный кондиционер в каждой комнате, система сигнализации, видеонаблюдение, противопожарная сигнализация, потолочная аудиосистема с Wi-Fi подключением для всех устройств.

Подогреваемый бассейн 48 м2 и джакузи. Соседняя терраса площадью 330 м2 оборудована гостиной. В распоряжении летняя кухня с профессиональным электрическим грилем.

У виллы также есть гараж площадью 70 м2, который может вместить 4 автомобиля. Расстояние до магистрали составляет 200 метров. Пляж Яз находится в 2 км, а центр Будвы в 5 км. Аэропорт Тиват находится в 15 км, Котор – в 20 км.

Удобства

  • Бассейн
  • Вид на море

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 1.100.000 € за 190 м² даёт 5.789 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объект продан; объявление остаётся видимым ради истории цен. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.