Строительный участок в Рисне № 463

На продажу предлагается земельный участок, общей площадью 10237 м². Участок находится в городе Рисан, в районе Бока-Которского залива, недалеко от города Котор. Недалеко от участка, который продается, находится благоустроенный пляж. Покупатель этого земельного участка имеет возможность арендовать этот пляж при условии заключения соответствующего договора с предприятием «Морско Добро». Рельеф участка ровный с постепенным подъемом к восточной стороне. Имеются все необходимые городские коммуникации. Покупатель имеет право использовать земельный участок по своему усмотрению, в соответствии с существующими техническими условиями. Для этого участка предусмотрены максимальные индексы, соответствующие размеру строительного участка — коэффициент застройки 0,6, коэффициент занятости участка 0,25. По желанию, покупатель может использовать уже готовый проект для строительства комплекса апартаментов «Risan bay». Этот проект уже полностью разработан, прошел экспертизу и одобрен администрацией муниципалитета Котор.
Общая брутто площадь всех объектов по Проекту — 7169,50 м², нетто площадь — 5683,95 м². Из них:
88 апартаментов, общая площадь — 4741,44 м².
Нетто площадь коммерческих помещений для продажи (фитнес-центр, ресторан, офис управления здания, СПА центр) — 172,27 м².
Нетто площадь вспомогательных помещений для продажи (кухня ресторана, кладовые) — 208,02 м².
Количество гаражных мест для продажи — 20 шт.
Количество внешних парковочных мест для продажи — 56 шт.
Бассейн — 112 м².