Prodaja, zemljište, 624m², Krimovica, Kotor

Na prodaju urbanizovana parcela od 624 m2, smeštena u prestižnom delu sela Krimovica, 10 km od Budve. Ova ponuda kombinuje dobro uspostavljeno statusno okruženje i tehničku spremnost za početak projektnih radova.

Blizina već izgrađenih modernih vila stvara atmosferu dobro održavanog sela sa pristojnim okruženjem.

Bez gustih zgrada, zelene površine čuvaju osećaj vazduha, blizinu prirode i privatnost.

Parcela nudi veličanstven panoramski pogled na Jadransko more.

Lokacija je potpuno opremljena osnovnom infrastrukturom za početak izgradnje:

Pristupačnost puta: Pogodan pristup, put prolazi direktno uz granicu lokacije.

Električna energija: Povezana je do granice lokacije; postavljen je stub sa električnom razvodnom tablom.

Vodosnabdevanje i kanalizacija: Planirano je povezivanje na urbani regionalni vodovod u selu. U trenutnoj fazi, planirano je postavljanje rezervoara za vodu i septičke jame (standardno rešenje za područje).

Urbanistički parametri (UTU 2025):
Namena: SMG (Stanovanje male gustine) — niska gustina stanovanja.
Indeks zauzetosti (0.35): Površina osnove objekta je 218 m2.
Indeks izgradnje (1.0): Ukupna površina objekta je do 624 m2. Redak koeficijent koji omogućava izgradnju objekta sa površinom od 100% površine zemljišta.
Broj spratova: P + 1 + Pk (tri nadzemna nivoa).

Najbolje plaže u blizini: Trsteno (1.8 km), Ploče (3.3 km), Jaz (4.7 km) — unutar 3-7 minuta vožnje automobilom.
Urbanistička pristupačnost: Budva — 10 km (15 minuta), Aerodrom Tivat — 20 km (35 minuta).
Zbog dostupnosti i čistoće dokumenata, panoramskih pogleda i komunalija, blizine urbane infrastrukture, ova lokacija je jedinstvena imovina kako za izgradnju porodične vile za stalni boravak, tako i za investicioni projekat.